Hundreds of mourners bearing bright bouquets and clutching each other in grief gathered at a funeral in Sydney on Thursday for a 10-year-old girl who was gunned down in an antisemitic massacre during a Hanukkah celebration at Bondi Beach.
Matilda, whose last name is being withheld at the request of her family, was enjoying a petting zoo at the festivities on Sunday just before she was killed along with 14 other people in a mass shooting targeting Jews. The suspects, a father and son, were inspired by the Islamic State group, Australian authorities have said.
Beaming photos of Matilda have become a focal point for Australia’s grief at one of the worst hate-fueled attacks ever committed in the country. The massacre has prompted a national reckoning about antisemitism and questions about whether the country’s leaders took seriously enough the threat to Australian Jews.
Matilda’s parents, who arrived in Australia from Ukraine, “moved away from war-torn Eastern Europe to come here for a good life,” Rabbi Dovid Slavin told The Associated Press as he entered the service.
“They did something that a parent is OK to do, take their child to a family event at Bondi beach,” he added. “If it ended this way, it’s something for collective responsibility for every adult in this country.”
Albanese vows to enact fresh hate laws
Speaking to reporters in Australia’s capital Canberra at the same Matilda’s service began, Prime Minister Anthony Albanese unveiled a tranche of legislative plans he said would curb radicalization and hate.
Among his proposals were measures to broaden the definition of hate speech offenses for preachers and leaders who promote violence, to bolster punishments for such crimes, to designate some groups as hateful, and to allow judges to consider hate as an aggravating factor in cases of online threats and harassment.
Officials would have greater powers to reject or cancel visas “for those who spread hate and division in this country, or would do so if they were allowed to come here,” Albanese added. He didn’t suggest a timeline for the reforms, citing their legal complexity.
“There have been organizations which any Australian would look at and say their behavior, their philosophy and what they are trying to do is about division and has no place in Australia,” Home Affairs Minister Tony Burke told reporters.
“And yet for a generation, no government has been able to successfully take action against them because they have fallen just below the legal threshold.”
The announcement followed Albanese’s pledge to tighten Australia’s gun controls, which are already some of the toughest in the world. State leaders, too, have promised additional initiatives on firearms and stricter rules for protest gatherings.
On Friday, Albanese told reporters his government would work with states and territories on a buyback scheme for banned and illegal guns.
Still, the fact that Albanese has not attended the funerals of Matilda or other victims — with local media reporting he has not been invited, despite the presence of other political leaders — hints at the fury among some Australian Jews feel toward the leader.
Albanese said measures his government has already enacted, including a ban in February on Nazi salutes, show that he has taken the threat of antisemitism seriously.
“I of course acknowledge that more could have been done and I accept my responsibility for the part in that as prime minister of Australia,” Albanese said Thursday. “But what I also do is accept my responsibility to lead the nation and unite the nation.”
A probe into suspected shooters unfolds
Meanwhile, investigators continued to probe the suspected gunmen’s links in Australia and their travel to the Philippines before the attack, said Krissy Barrett, the country’s police chief. Authorities earlier divulged that the younger shooting suspect, Naveed Akram, 24, was investigated for six months by Australia’s security services in 2019.
The older shooter, Sajid Akram, 50, who was shot dead on Sunday, had amassed the guns used in the massacre legally. His gun license was granted in 2023, after his son came to the attention of authorities.
Philippine National Security Adviser Eduardo Año told The Associated Press on Thursday that there was no indication that the two received any training for the attack in the Philippines. He said that the suspected gunmen had stayed in a budget hotel in downtown Davao city for the whole of their visit in November.
Año, a former military chief of staff, said in a statement that “the duration of their stay would not have allowed for any meaningful or structured training.”
Naveed Akram is being treated at a Sydney hospital and was charged Wednesday with 59 offences, including murder and committing a terrorist act. He has not entered a plea and many details of the case against him are suppressed by a judge.
Health authorities said Friday that 15 other people are being treated in hospitals across Sydney.
Mourners attend funeral after funeral
As the investigations unfolded, Sydney’s closely-knit Jewish community made their way to funeral after funeral. As well as the service Thursday for the youngest person killed, Matilda, mourners attended a funeral for the oldest, 87-year-old Alex Kleytman.
The Holocaust survivor was protecting his wife when he was shot dead, she told reporters outside a hospital this week. Others killed included rabbis, a man shot while throwing bricks at one of the gunman, and a married couple who were fatally shot when they tried to tackle one shooter as he got out of his car to begin the attack.
At Matilda’s funeral, a rabbi read a tribute from teachers at the 10-year-old’s school, who described her as “our little ray of sunshine.”
Matilda, who had been delighted to win a national literacy prized two days before she died, “had an incredible gift to bring joy to those around her,” her school’s tribute said.
Grief overflowed as the coffin was carried out of the hall. Around the mourners, bumblebee balloons bobbed in the afternoon breeze, a reference to her family nickname Matilda Bee.
Mourners and reporters alike were handed stickers featuring a smiling cartoon bumblebee holding a menorah. Above the image was Matilda’s name printed in purple, her favorite color.
“I don’t want to sound selfish,” Slavin said. “But I and many others are thinking, this could have been my child.”
Desbloqueando el Potencial Oculto: Una Mirada Experta a la Inversión Inmobiliaria en Portugal de cara a 2025
Como profesional con una década de inmersión en los intrincados mares de la banca de inversión y el sector inmobiliario global, he sido testigo de primera mano de cómo los ciclos económicos y las dinámicas geopolíticas reconfiguran los mapas de oportunidad. En este panorama en constante evolución, pocos destinos han brillado con tanta consistencia y promesa como Portugal, emergiendo como un imán para la inversión inmobiliaria Portugal en los últimos años. Lo que antes era un secreto a voces entre los inversores más avezados, hoy es un mercado maduro y vibrante, con una trayectoria que, lejos de ralentizarse, apunta a una sofisticación y diversificación aún mayores de cara al 2025.
El “boom” inmobiliario portugués no es una burbuja efímera, sino el resultado de una confluencia de factores macroeconómicos, políticas de fomento y un atractivo inherente que continúa atrayendo capital. Firmas como Alantra, con su profundo conocimiento local y su capacidad para estructurar transacciones complejas, son testamento de la robustez y la profundidad que ha alcanzado el sector inmobiliario portugués. Su involucramiento en operaciones de calado, que abarcan desde el levantamiento de capital y deuda hasta fusiones y adquisiciones estratégicas, subraya la demanda persistente y la confianza de los grandes actores en este mercado. Se proyecta que las operaciones de este tipo superarán los 2.500 millones de euros en el presente ejercicio, un crecimiento sostenido que supera las cifras de años anteriores y consolida a Portugal como un epicentro de inversión inmobiliaria Portugal.
Portugal: Un Faro de Atractivo para el Capital Inmobiliario Global
¿Qué hace de Portugal un destino tan irresistible para la inversión inmobiliaria Portugal? La respuesta es multifacética y va más allá de su clima idílico y su gastronomía excepcional. Desde una perspectiva puramente de mercado, el país ha cultivado un entorno propicio que fomenta tanto el desarrollo como la atracción de capital foráneo.
Históricamente, Portugal ha ofrecido una serie de ventajas competitivas: desde un marco fiscal atractivo para residentes no habituales, hasta programas como las “Golden Visas” (cuyo formato ha evolucionado, pero cuyo impacto inicial fue innegable en la atracción de inversores extranjeros en Portugal). Aunque estas políticas han sido revisadas y adaptadas, su legado ha sido el de posicionar al país en el radar global. La estabilidad política, una creciente infraestructura, y un costo de vida relativamente más bajo en comparación con otras capitales europeas, han impulsado una demanda residencial robusta, tanto de compradores locales como internacionales, así como una pujante industria turística.
El mercado de capitales portugués ha madurado significativamente, con una mayor liquidez y una creciente sofisticación de los productos financieros disponibles. Este es un factor crítico para cualquier estrategia de inversión inmobiliaria a gran escala. Las grandes entidades financieras locales e internacionales están activamente involucradas, proporcionando el oxígeno necesario para el desarrollo de proyectos ambiciosos. Esto genera un ciclo virtuoso: más capital significa más proyectos, lo que a su vez atrae a más inversores y fondos de inversión inmobiliaria.
De cara a 2025, prevemos que el mercado inmobiliario portugués continuará su trayectoria positiva, aunque con una mayor sensibilidad a las tendencias globales. La diversificación será clave: si bien los segmentos residencial y hotelero han liderado el crecimiento, veremos una creciente atención hacia el sector logístico, impulsado por el e-commerce, y los activos alternativos como residencias de estudiantes, senior living o data centers. La rentabilidad inmobiliaria se mantendrá atractiva, pero la selección de activos y la due diligence inmobiliaria serán más críticas que nunca.
La Arquitectura de las Transacciones: El Rol de la Banca de Inversión
La complejidad de las operaciones en el sector inmobiliario portugués actual exige la intervención de expertos capaces de navegar las aguas de la estructuración financiera inmobiliaria. Aquí es donde firmas de banca de inversión inmobiliaria como Alantra demuestran su valor. Su equipo en Portugal no solo actúa como un intermediario, sino como un socio estratégico para desarrolladores y fondos de inversión, facilitando la conexión entre el capital y las oportunidades.
La asesoría de inversión inmobiliaria abarca mucho más que solo la identificación de activos. Implica un análisis exhaustivo del mercado, la valoración de activos inmobiliarios, la identificación de socios estratégicos, la negociación de términos y la orquestación de la financiación. En operaciones de gran envergadura, ya sea para el levantamiento de capital o deuda, o para procesos de fusiones y adquisiciones (M&A) de entidades y carteras inmobiliarias, la experiencia y la red de contactos de una consultoría estratégica inmobiliaria son indispensables.
La presencia de actores de private equity inmobiliario como Värde Partners en el mercado portugués, subraya la confianza en el potencial de revalorización y la estabilidad del mercado. Estos fondos buscan oportunidades de co-inversión inmobiliaria y activos con capacidad de generación de ingresos a largo plazo, y la gestión de activos inmobiliarios se convierte en un pilar fundamental para maximizar los retornos de inversión inmobiliaria. La capacidad de una banca de inversión para atraer y trabajar con estos gigantes del capital es un indicador directo de su experiencia y su autoridad en el mercado.
Estudios de Caso: Profundizando en las Operaciones Estratégicas
Para ilustrar la profundidad y la diversidad de la inversión inmobiliaria Portugal, es fundamental analizar algunas de las transacciones clave en las que Alantra ha dejado su huella. Estas operaciones no solo demuestran la vitalidad del mercado, sino también la sofisticación de los enfoques de inversión y financiación.
Vanguard Properties: Lujo y Visión en Comporta y más allá
Vanguard Properties, fundada por el inversor luso-suizo Claude Berda y José Cardoso Botelho, se ha consolidado rápidamente como el promotor inmobiliario más grande de Portugal. Su estrategia no es de volumen por volumen, sino de desarrollo de proyectos urbanísticos y turísticos de alta calidad en ubicaciones estratégicas como Lisboa, Oeiras, el Algarve y, de manera notable, Comporta. Este último, un enclave costero al sur de Lisboa, en la región del Alentejo, cerca del Estuario del Sado, se ha convertido en sinónimo de lujo discreto y sostenible, atrayendo a una clientela internacional de alto poder adquisitivo.
La cartera de Vanguard, valorada en aproximadamente 1.250 millones de euros y abarcando más de un millón de metros cuadrados, es un testimonio de la visión y la capacidad de ejecución. Trabajar con Alantra en la financiación de sus proyectos hoteleros en Comporta ilustra la necesidad de capital sofisticado para desarrollos turísticos Comporta. Estas operaciones no son solo transacciones inmobiliarias; son la creación de destinos, con todo lo que ello implica en términos de permisos, planificación, marketing y sostenibilidad. La participación de bancos como Millennium BCP, Caixa Geral de Depósitos, Novo Banco, Montepio, Crédito Agrícola, BPI (filial portuguesa de CaixaBank) y Bankinter, es una clara señal de la confianza generalizada del mercado de capitales Portugal en la trayectoria de Vanguard.
Para un inversor experto, la inversión inmobiliaria Portugal en el segmento de lujo y hospitalidad presenta oportunidades únicas, impulsadas por el turismo de alta gama y la creciente demanda de segundas residencias exclusivas. Sin embargo, también requiere una profunda comprensión del mercado local y la capacidad de mitigar riesgos inherentes a proyectos de esta escala.
Värde Partners y la Reafirmación de los Activos Prime: Lisboa y Oporto
La refinanciación de activos inmobiliarios prime es una faceta crucial de la inversión inmobiliaria Portugal, especialmente en mercados maduros. Värde Partners, un gestor estadounidense con miles de millones de dólares en activos bajo gestión, es un jugador global clave que ha demostrado un apetito constante por el mercado ibérico, como evidenció su inversión en Vía Célere en España o su adquisición de Aliseda.
En Portugal, su propiedad de activos de oficinas prime como Adamastor en Lisboa y Burgo en Oporto, y su posterior refinanciación, con Alantra como asesor financiero exclusivo, con Santander y Abanca, es un claro ejemplo de la liquidez y la confianza en la valoración de estos activos inmobiliarios prime. Las oficinas de alta calidad en ubicaciones céntricas de ciudades como Lisboa inversión inmobiliaria y Oporto inversión inmobiliaria son consideradas activos refugio, que ofrecen flujos de ingresos estables y una fuerte demanda por parte de empresas nacionales e internacionales.
La capacidad de una banca de inversión para estructurar este tipo de operaciones de deuda hipotecaria subraya la sofisticación del mercado financiero portugués y su capacidad para absorber grandes volúmenes de capital. Para los inversores, esto se traduce en la posibilidad de optimizar sus estructuras de capital y liberar valor de sus carteras existentes, una estrategia de inversión inmobiliaria que es tanto defensiva como ofensiva.
RE Capital y la Innovación Residencial en Marvila, Lisboa
La inversión inmobiliaria Portugal no se limita a las grandes capitales o al lujo turístico. El desarrollo residencial en áreas urbanas emergentes o en revitalización, como el distrito de Marvila en Lisboa, presenta oportunidades significativas. RE Capital, una firma privada paneuropea de inversión y desarrollo, ha puesto su mirada en estas zonas, buscando capitalizar la creciente demanda de vivienda moderna y bien conectada.
La financiación de 55 millones de euros para un desarrollo residencial en Marvila, facilitada por Stronghold Asset Management y asesorada por Alantra, es un ejemplo de cómo se estructuran las soluciones de capital flexibles. Un préstamo puente, en este caso, es una herramienta común para refinanciar deuda existente y catalizar el inicio de las obras de construcción, permitiendo a los promotores avanzar rápidamente en sus proyectos.
La coinversión es un pilar de la estrategia de RE Capital, que ha ejecutado numerosas inversiones en varios mercados europeos. Esto demuestra una tendencia creciente: la inversión inmobiliaria Portugal a menudo implica asociaciones estratégicas entre capital internacional y conocimiento local. El análisis de mercado inmobiliario en estas áreas urbanas es crucial para identificar zonas con potencial de crecimiento, donde la valoración de activos inmobiliarios puede incrementarse significativamente una vez que la infraestructura y los servicios se desarrollen. Marvila, con su ubicación estratégica y su potencial de regeneración, representa un microcosmos del dinamismo que se observa en otras oportunidades de inversión Portugal de naturaleza similar.
Tendencias Clave y Proyecciones para la Inversión Inmobiliaria en Portugal 2025+
Mirando hacia 2025 y más allá, la inversión inmobiliaria Portugal no será inmune a las grandes tendencias globales, pero su resiliencia inherente y su adaptabilidad le permitirán no solo capearlas, sino capitalizarlas.
Sostenibilidad y ESG (Environmental, Social, Governance): La integración de criterios ESG será no solo una opción, sino un imperativo. Los inversores institucionales, cada vez más conscientes, demandarán proyectos con certificaciones de eficiencia energética, materiales sostenibles y un impacto social positivo. La inversión de impacto en bienes raíces será una corriente dominante, afectando la valoración de activos inmobiliarios y la elegibilidad para ciertas líneas de financiación. Los desarrolladores en Portugal que adopten estas prácticas estarán en una posición ventajosa.
Tecnología y PropTech: La digitalización del sector continuará su avance imparable. Desde plataformas de gestión de propiedades y arrendamientos hasta el uso de Big Data para el análisis de mercado inmobiliario y la toma de decisiones, la tecnología transformará la forma en que se conciben, construyen y gestionan los activos. La experiencia del cliente inmobiliario se verá redefinida por soluciones inteligentes y personalizadas.
Diversificación de Activos: Si bien el residencial y el turismo seguirán siendo pilares, la diversificación será clave para mitigar riesgos y capturar nuevas oportunidades de inversión Portugal. El sector logístico, impulsado por el auge del e-commerce y la resiliencia de las cadenas de suministro, así como los centros de datos, residencias de estudiantes y plataformas de coliving/coworking, ganarán prominencia. Esto exigirá un análisis de mercado inmobiliario aún más detallado y una consultoría estratégica inmobiliaria adaptada a nichos específicos.
Entorno Regulatorio y Fiscal: Los cambios en políticas como el fin de las “Golden Visas” en su formato original para inversión inmobiliaria directa, o las restricciones a licencias de Alojamiento Local en ciertas zonas, continuarán moldeando el paisaje. Los inversores deberán estar atentos a las evoluciones regulatorias y fiscales para adaptar sus estrategias de inversión inmobiliaria y asegurar la viabilidad a largo plazo. Un asesor experto en legislación inmobiliaria Portugal será indispensable.
Inflación y Tipos de Interés: El contexto macroeconómico global, con presiones inflacionarias y un entorno de tipos de interés fluctuantes, influirá en el costo del capital y, por ende, en los retornos de inversión inmobiliaria. La capacidad de estructurar financiación de manera inteligente y de asegurar activos con flujos de ingresos protegidos contra la inflación será crucial. El riesgo inmobiliario Portugal deberá ser gestionado con una visión a largo plazo.
Conclusión: Un Horizonte Prometedor con Navegación Experta
El sector inmobiliario portugués ha demostrado ser mucho más que una tendencia pasajera. Es un mercado con fundamentos sólidos, una demanda diversificada y un apetito constante por la inversión inmobiliaria Portugal. La presencia activa de bancos de inversión líderes como Alantra, y la confianza de gigantes del capital como Värde Partners y RE Capital, son la prueba irrefutable de su madurez y su atractivo duradero.
Para los inversores y desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad inmobiliaria y mitigar los riesgos de inversión inmobiliaria, la clave reside en una estrategia bien definida y en el acompañamiento de expertos con un profundo conocimiento del mercado local y global. La identificación de oportunidades de inversión Portugal requiere una visión de 360 grados, que abarque desde el análisis de mercado inmobiliario hasta la estructuración financiera inmobiliaria más compleja.
El futuro de la inversión inmobiliaria Portugal se vislumbra vibrante y lleno de potencial. Sin embargo, para capitalizar plenamente estas oportunidades y navegar con éxito la creciente complejidad del mercado, el expertise es insustituible.
Si está considerando expandir su cartera o embarcarse en nuevos proyectos inmobiliarios en Portugal, contar con la guía adecuada es el primer paso. Lo invitamos a explorar cómo nuestra experiencia de una década en asesoría de inversión inmobiliaria puede ayudarle a trazar una estrategia ganadora. Contáctenos hoy para una evaluación personalizada de sus oportunidades de inversión Portugal y descubra cómo podemos convertir su visión en realidad.
