President Donald Trump on Monday described an end to the war in Ukraine as closer than ever, with American officials earlier in the day suggesting beefed-up security guarantees for Kyiv had advanced the peace talks — but that the US offer would not be on the table forever.
“I think we’re closer now than we have been, ever, and we’ll see what we can do,” Trump told reporters in the Oval Office.
The US assessment came after two days of discussions in Berlin between officials from Europe, Ukraine and the United States, where Trump was represented by his foreign envoy Steve Witkoff and his son-in-law Jared Kushner.
The US president phoned into a dinner of European leaders Monday to discuss the developing agreement. He spoke twice with Witkoff and Kushner over the course of Monday’s discussions.
“Things are seemingly going well, but we’ve been saying that for a long time, and it’s a difficult one,” Trump said after the call.
Trump said the conversation was “very good,” and said he also had a “long talk” with Ukrainian President Volodymyr Zelensky. He said the US had been in touch with Russian President Vladimir Putin as well.
Roughly 90% of the issues between Russia and Ukraine have been solved, one of the US officials said earlier Monday, describing the issue of territorial concessions as a remaining sticking point. The US side offered “thought-provoking” ideas on how to resolve the impasse, the official said, including the development of an “economic free zone.”
A set of “Article 5”-like security guarantees was hammered out in more precise detail during the talks, the officials said, and would allow for deterrence from further Russian aggression, deconfliction mechanisms and monitoring of an eventual peace deal. But officials declined to delve into specifics, including the US role, beyond saying it would not include US boots on the ground.
Zelensky said Sunday that Kyiv compromised on security guarantees instead of NATO membership. (NATO’s Article 5 calls on allies to assist any member that comes under attack.)
The package of guarantees would also spell out the consequences for Russia if it violates the agreement.
“This is the most robust set of security protocols they have ever seen. It is a very, very strong package,” the first official said.
Trump, meanwhile, said he’d been optimistic in the past, only to have his hopes dashed by one side or the other.
“The problem is they’ll want to get it ended, and then all of a sudden they won’t, and Ukraine will want to get it ended, and all of a sudden they won’t. So we have to get them on the same page,” he said.
German Chancellor Friedrich Merz on Monday said that “what the US has offered here in terms of material and legal guarantees is really significant.”
Trump is willing to bring the US-backed security guarantees before Congress, the second official said, describing the package as the “platinum standard” for what Washington can offer Ukraine.
Trump believes he can get Moscow to accept the guarantees, and the US officials said Russia had indicated openness to Ukraine joining the European Union as part of any peace agreement.
But the officials said Trump’s offers would not last forever.
“The Europeans expressed a lot of appreciation for President Trump’s willingness to lean into this issue and to offer such guarantees,” one of the officials said. “Those guarantees will not be on the table forever. Those guarantees are on the table right now.”
Also discussed this week were plans for Ukraine’s reconstruction, with a team at investment company Blackrock holding discussions with Ukrainian officials about financial support; and about the fate of the Zaporizhzhia power plant, which remains unresolved.
The US officials did not describe imminent plans to present the latest version of the deal to Russian President Vladimir Putin but said resolving the final issues — including questions of territory — would have to be done by Moscow and Kyiv.
“It will really be up to the parties to work out the final issues of sovereignty and to see if there’s a deal that can be done between them,” one of the officials said, adding the US had an obligation to discuss to issue with Moscow and with the Europeans.
Witkoff and Kushner are prepared to travel to Russia if needed for further discussions, the first official said.
Prime Center Mérida: El Eje Comercial Estratégico y de Alta Rentabilidad en el Yucatán de 2025
En mi década de experiencia analizando el vertiginoso mercado inmobiliario mexicano, he sido testigo de transformaciones que redefinen por completo el panorama de la inversión y el desarrollo urbano. Pocas ciudades, sin embargo, han logrado la metamorfosis de Mérida, Yucatán, para erigirse como un epicentro de oportunidades sin precedentes. No hablamos de una tendencia pasajera, sino de una consolidación estructural que, para el año 2025, la ha posicionado de manera indiscutible como la joya del sureste mexicano, atrayendo capitales, talentos y estilos de vida que demandan infraestructuras y servicios de primer nivel.
Mérida 2025: Un Faro de Seguridad, Crecimiento y Oportunidades de Inversión Inmobiliaria Rentable
La capital yucateca ha trascendido su reputación de ciudad colonial para convertirse en un verdadero polo de desarrollo. La seguridad, un activo invaluable en el contexto nacional, ha sido la piedra angular sobre la que se han edificado una calidad de vida envidiable y un ecosistema económico robusto. Para 2025, la conectividad aérea de Mérida ha sido potenciada con la expansión de rutas y la modernización de su aeropuerto, mientras que el avance del Tren Maya y la mejora de la red carretera han fortalecido su posición como un hub logístico y turístico estratégico. Esta interconexión no solo facilita el flujo de visitantes, sino que también abre avenidas para el comercio y la distribución, esenciales para cualquier análisis de inversión inmobiliaria rentable México.
El crecimiento demográfico sostenido, impulsado por la migración interna de familias y profesionales que buscan un futuro más prometedor, ha generado una demanda constante de vivienda, servicios y, crucialmente, espacios comerciales que estén a la altura de sus expectativas. Este dinamismo ha sido un imán para inversiones comerciales Mérida, atrayendo a desarrolladores de primer nivel y a marcas nacionales e internacionales que buscan capitalizar este boom. La plusvalía inmobiliaria Mérida 2025 se ha mantenido en una senda ascendente, evidenciando la solidez de su mercado y el potencial de retorno para inversionistas visionarios.
El Corredor Mérida-Progreso: Geografía Estratégica para Desarrollos Comerciales de Lujo
Si bien Mérida en su conjunto brilla, es en su zona norte donde la visión a futuro se materializa con mayor contundencia. El corredor Mérida–Progreso, que para 2025 es ya el nuevo eje neurálgico del crecimiento metropolitano, se ha consolidado como el epicentro de la sofisticación y la modernidad. Colonias como Xcanatún, Temozón Norte, Las Américas y el exclusivo Country Club, son hogar de una población con alto poder adquisitivo, que se ha establecido en desarrollos residenciales premium y privadas de lujo. Este segmento de mercado no busca simplemente un lugar para comprar, sino experiencias, exclusividad y comodidad.
Es aquí donde la elección de ubicación se vuelve un arte y una ciencia. Un experto en la materia sabe que el éxito de un desarrollo comercial depende intrínsecamente de su capacidad para servir y capturar a este segmento demográfico. La confluencia de un flujo vehicular masivo (superando los 14,000 autos diarios solo en la carretera Mérida-Progreso) con una densidad poblacional de alto nivel en sus inmediaciones, convierte a esta zona en un diamante para el retail moderno Mérida y las oportunidades de negocio Mérida Norte. La demanda de servicios, gastronomía de calidad, entretenimiento y opciones de compra se ha disparado, creando un vacío que solo un proyecto con una visión clara y una ejecución impecable puede llenar.
Prime Center: Un Proyecto con Visión Estratégica de Bterra Desarrollos en 2025
En este ecosistema en ebullición, emerge Prime Center, un proyecto que, desde mi perspectiva como especialista en el sector, es mucho más que un centro comercial; es una declaración de intenciones, un referente y una pieza clave en el rompecabezas del desarrollo del norte de Mérida para 2025. Desarrollado por Bterra Desarrollos, una firma con una trayectoria impecable y una reputación sólida en la creación de proyectos inmobiliarios comerciales, industriales y de usos mixtos en Yucatán, Prime Center capitaliza décadas de conocimiento y una profunda comprensión del mercado local y regional.
La elección de su ubicación no es casualidad, es pura estrategia. Situado en la intersección crítica de la carretera Mérida–Progreso y el acceso a Distrito Xcanatún, Prime Center se establece como un nodo de conectividad inigualable. Esta encrucijada estratégica garantiza una visibilidad excepcional y una accesibilidad sin parangón para un flujo constante de residentes locales, viajeros que se dirigen a las playas de Progreso y turistas que exploran el estado. Es una ubicación prime que reduce la fricción para el consumidor y maximiza la exposición para las marcas, un factor crítico para la rentabilidad inversión centros comerciales.
Arquitectura Inteligente y Experiencia del Usuario: El Sello de Prime Center para 2025
Para 2025, el concepto de centro comercial ha evolucionado más allá de ser un simple punto de venta. Los consumidores buscan experiencias integrales, comodidad y entornos estéticamente agradables. Prime Center, con su apertura, se ha adelantado a estas demandas con un diseño arquitectónico que privilegia la funcionalidad, la visibilidad y, fundamentalmente, la experiencia del visitante y del arrendatario.
El proyecto incorpora características pensadas para el consumidor moderno y el operador de negocios exigente:
415 cajones de estacionamiento: En una ciudad con creciente tráfico, la disponibilidad de estacionamiento es un diferenciador crucial. Esta amplia capacidad garantiza la comodidad y accesibilidad, eliminando una barrera común para los visitantes.
Locales y macrolocales en renta con frentes amplios y exposición directa: El diseño inteligente maximiza la visibilidad de cada marca, una consideración vital para el éxito comercial. Los amplios frentes permiten una exhibición atractiva y una fácil identificación de los negocios. Para las marcas que buscan renta espacios comerciales prime Yucatán, esto es un valor añadido indiscutible.
Accesos peatonales y vehiculares estratégicos: La ingeniería de tráfico y el diseño urbano se han fusionado para crear un flujo eficiente, tanto para quienes llegan en automóvil como para aquellos que acceden a pie, integrando el centro comercial de forma orgánica con su entorno.
Áreas verdes integradas: Más allá del concreto, Prime Center incorpora espacios verdes que no solo aportan un entorno atractivo y funcional, sino que también mejoran la experiencia de compra, ofreciendo zonas de esparcimiento y descanso. Es un guiño a la sostenibilidad y al bienestar que el consumidor de 2025 valora cada vez más.
Tecnología y Sostenibilidad: Aunque no se detalla en el original, un desarrollo de esta envergadura en 2025 incorporaría soluciones de gestión inteligente de residuos, iluminación eficiente, y potencialmente puntos de carga para vehículos eléctricos, elementos que atraen a una clientela consciente y aumentan la plusvalía a largo plazo.
Un Destino para Marcas Líderes y la Creación de Valor Sinergético
La selección de inquilinos ancla es, en mi opinión, uno de los indicadores más fiables del perfil y la proyección de un centro comercial. Prime Center ha asegurado la confianza de marcas de prestigio que son imanes de tráfico por derecho propio: el supermercado Chedraui, la tradicional heladería y cremería Santa Clara, y el reconocido restaurante canadiense Boston’s Pizza. Esta triada es un ejemplo perfecto de cómo se construye un mix comercial estratégico para 2025.
Chedraui, como ancla de supermercado, garantiza un flujo diario y recurrente de visitantes. Santa Clara atrae a un público familiar y a quienes buscan un momento de indulgencia, mientras que Boston’s Pizza ofrece una opción de gastronomía consolidada, ideal para encuentros familiares y de negocios. La presencia de estos nombres no solo valida el proyecto, sino que también crea una sinergia, donde cada marca contribuye a atraer a un segmento diferente de la población, enriqueciendo la oferta global.
Este carefully curated tenant mix confirma que Prime Center es un espacio diseñado para retail de alto rendimiento y empresas consolidadas que buscan visibilidad premium en la ubicación más deseada del norte de Mérida. La confluencia de un flujo vehicular significativo y un mercado cautivo compuesto por residentes de fraccionamientos de lujo, turistas y viajeros, asegura un alto potencial de éxito para cualquier negocio que se establezca aquí.
Espacios Diseñados para el Éxito Comercial en 2025: Maximizando el Retorno de Inversión
Un desarrollador experimentado sabe que la flexibilidad y la adaptabilidad de los espacios son cruciales para satisfacer las diversas necesidades de un mercado dinámico. Prime Center ofrece una variedad de opciones que se adaptan a diferentes modelos de negocio, desde grandes operadores hasta conceptos boutique o dinámicos:
Macro Locales (225 – 250 m²): Ideales para tiendas departamentales especializadas, gimnasios premium, o grandes restaurantes que requieran una presencia dominante y un espacio amplio para su operación. Estos son los locales comerciales alto rendimiento Yucatán que grandes marcas buscan.
Locales comerciales (26 unidades de 60 m² en promedio): Perfectos para boutiques de moda, joyerías, ópticas, cafeterías, o prestadores de servicios especializados. Su tamaño optimizado permite una gestión eficiente y un alto atractivo para marcas emergentes o establecimientos con un concepto definido.
Free Standing (3 espacios independientes): Una oportunidad excepcional para conceptos con alto potencial de anclaje, como bancos, drive-thrus de comida rápida de gama alta, o clínicas especializadas. Estos espacios ofrecen máxima visibilidad y exclusividad.
Islas comerciales (4 opciones para conceptos dinámicos): Diseñadas para marcas innovadoras, servicios express, o puntos de venta de productos específicos. Las islas capitalizan el flujo peatonal y ofrecen una excelente visibilidad para propuestas ágiles y atractivas.
Cada metro cuadrado en Prime Center ha sido meticulosamente diseñado para responder a las exigencias de marcas con altos estándares de operación y atención al cliente. La promesa es clara: maximizar la exposición, optimizar la experiencia del consumidor y, en última instancia, garantizar un retorno de inversión sólido y sostenible para los arrendatarios. Para un inversionista inteligente, comprender el valor intrínseco de cada tipo de espacio y su adecuación al mercado de 2025 es clave para la estrategia de inversión inmobiliaria comercial.
Prime Center: Más que un Centro Comercial, un Ecosistema de Oportunidades y Estilo de Vida
En el panorama de 2025, Prime Center trasciende la definición tradicional de un centro comercial. Se proyecta como un referente comercial y un punto de encuentro que amalgama estilo de vida, marcas líderes y un mercado en constante expansión. Es un espacio donde la comunidad converge no solo para satisfacer sus necesidades de consumo, sino para socializar, entretenerse y disfrutar de un entorno agradable y seguro.
El respaldo de la experiencia de Bterra Desarrollos es un activo inestimable. Su profundo conocimiento del mercado inmobiliario Yucatán futuro y su capacidad para ejecutar proyectos de gran escala con éxito, confieren a Prime Center una credibilidad y una proyección a largo plazo que pocos proyectos pueden igualar. No se trata solo de la renta de locales; es la oportunidad de insertarse en un ecosistema de crecimiento, en una ciudad que sigue superando expectativas y redefiniendo el lujo y la calidad de vida en México.
La Oportunidad Estratégica para 2025 y Más Allá
Desde mi perspectiva de experto, la ventana de oportunidad para asegurar una posición en un proyecto de la magnitud y ubicación de Prime Center es limitada. En un mercado tan dinámico como el de Mérida en 2025, donde la competencia por los locales comerciales prime Mérida es feroz, la anticipación y la visión son fundamentales. Este desarrollo no es solo una opción para el crecimiento; es una decisión estratégica que posicionará a su negocio en el corazón de la prosperidad yucateca.
Prime Center es la convergencia de una ubicación inmejorable, un diseño de vanguardia, un mix de arrendatarios cuidadosamente seleccionado y el respaldo de un desarrollador de prestigio. Es el lugar donde su marca no solo existirá, sino que prosperará en un entorno de alto potencial de crecimiento y una clientela con poder adquisitivo.
Le invitamos a ser parte de esta visión. Descubra cómo Prime Center puede ser el catalizador para el próximo capítulo de éxito de su negocio. Explore las posibilidades que estos espacios estratégicos ofrecen y asegure su lugar en el redefinido panorama comercial del norte de Mérida. Contáctenos hoy mismo para conocer los detalles y dar el siguiente paso hacia una inversión con futuro.
