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El funcionario de Reynosa, de 30 años, fue hallado muerto en un departamento de la capital
La última vez que vieron con vida a Brayan Nicolás Vicente, regidor del Ayuntamiento de Reynosa, caminaba por Paseo de la Reforma en Ciudad de México, acompañado de dos jóvenes, los principales sospechosos de su muerte. Vicente, de 30 años, había viajado a la capital para asistir al Zócalo a la conmemoración de los siete años de la llegada de Morena al poder. Al día siguiente, el pasado 7 de diciembre, trabajadores de limpieza del edificio donde se hospedaba, encontraron su cuerpo dentro del departamento que había rentado para pasar unos días en la colonia Tabacalera.
Las imágenes difundidas en las redes sociales muestran a Vicente junto a dos hombres, con los rostros cubiertos con cubrebocas, en el elevador del edificio. Dos horas más tarde, los sujetos salen del lugar. Desde el WhatsApp del regidor de Morena pidieron transferencias bancarias a sus contactos. Además, usaron sus tarjetas de crédito para algunas compras en el Estado de México e hicieron al menos ocho retiros de dinero en efectivo. Sus familiares y amigos se dieron cuenta por los mensajes y llamaron a la policía.
La noticia de la muerte de Vicente se confirmó horas más tarde. Desde su cuenta de Facebook, el alcalde de Reynosa, Tamaulipas, Carlos Peña Ortiz, publicó en sus redes sociales: “Su partida deja un vacío en nuestra comunidad, pero también el recuerdo de su dedicación y servicio”. Su cuerpo presentaba signos de violencia, aunque no se ha dado a conocer la causa exacta de la muerte. La Fiscalía capitalina investiga el caso.
Este lunes, Pedro Vázquez, titular de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) informó de la detención de Yael, de 20 años, presuntamente implicado en el homicidio. Fue arrestado en la Gustavo A. Madero, cargando 31 bolsas con marihuana, cristal, distintos teléfonos y cuatro tarjetas bancarias. Entre ellas, tarjetas que coincidían con las del político. La SSC detalló que Yael y otro hombre llegaron con Brayan al departamento y se retiraron juntos poco antes de las ocho de la mañana del día 7.
Se trata de un patrón ya conocido en la capital. Hombres o mujeres que contactan a sus víctimas en bares o aplicaciones, las drogan, agreden, roban sus pertenencias y huyen. Una de las apps utilizadas en casos similares es Grindr, con una dinámica de ligue y encuentros sexuales orientada a la comunidad LGTBIQ+, que facilita contactos rápidos y citas improvisadas. La interacción es para encontrar personas cercanas y mensajes breves, sin necesidad de aportar datos personales. En ese contexto, los agresores pueden crear perfiles falsos, usar fotografías robadas y acordar encuentros. Usuarios de Grindr han denunciado ese tipo de agresiones al citarse con personas por la aplicación. Muchas víctimas prefieren no denunciar por miedo al estigma y los casos que llegan a las autoridades suelen ser investigados como robos, incluso cuando hay indicios de agresiones sexuales o violencia física.
Vicente era un funcionario joven. Desde octubre del año pasado, coordinaba la Comisión de Igualdad de Género, un espacio desde el que impulsaba proyectos de educación sexual, prevención de violencias y defensa de derechos LGTBIQ+. En sus redes sociales mezclaba publicaciones de su trabajo institucional y su vida cotidiana, como mensajes sobre diversidad, fotografías y memes. Su última publicación fue una advertencia sobre los riesgos ambientales y urbanos de instalar una planta de amoniaco en una zona poblada de Reynosa. “Hay cosas que, por llamarlas verdes, no necesariamente son buenas”, escribió.
Desde Tamaulipas otros políticos, activistas y organizaciones han condenado el asesinato. El Instituto de la Juventud de la Ciudad de México escribió que su compromiso con las juventudes era “incansable”.
Fibra Uno: Trazando el Futuro del Sector Inmobiliario Mexicano con una Inversión Estratégica de 50 Mil Millones de Pesos
En el dinámico panorama del mercado inmobiliario mexicano, Fibra Uno (FUNO) se reafirma como el pilar fundamental y el estratega visionario que no solo anticipa tendencias, sino que las moldea. Como veterano con más de una década inmerso en las complejidades y oportunidades de este sector, puedo asegurar que la reciente proyección de inversión de FUNO, por un monto colosal de 10 mil millones de pesos anuales durante los próximos cinco años, a partir de 2026, no es meramente una cifra; es una declaración audaz sobre el futuro y el potencial inagotable de México. Esta iniciativa, anunciada en el trascendental FUNO Day 2026 en Nueva York, delineó una hoja de ruta ambiciosa para el fortalecimiento y la expansión de su portafolio a través de los segmentos industrial, comercial y de oficinas, reflejando una confianza inquebrantable en la solidez macroeconómica y el creciente apetito por el desarrollo en el país.
El FUNO Day, más que un evento corporativo, se ha consolidado como un barómetro esencial del mercado inmobiliario México 2025 y sus proyecciones futuras. La elección de Nueva York como sede subraya la relevancia global de FUNO y su capacidad para atraer a una audiencia de inversionistas y analistas de alto calibre, deseosos de comprender la estrategia detrás de la inversión bienes raíces México. Los directivos de la compañía, con una visión que se extiende hasta 2027, desgranaron cómo este plan de inversión capital México responde a la efervescencia de sectores clave: el autoservicio, la logística tercerizada y el comercio electrónico. Estos, a su vez, son catapultados por un robusto consumo interno que ha demostrado ser resiliente y en constante evolución. La premisa es clara: donde hay crecimiento económico y demanda de consumo, FUNO identifica y capitaliza la necesidad de infraestructura inmobiliaria de vanguardia.
El Despegue Industrial: Nearshoring y la Ascensión de NEXT
Uno de los pilares más prominantes de esta estrategia es la consolidación y expansión de su vertiente industrial, canalizada a través de NEXT, su fibra industrial especializada. La narrativa del nearshoring México propiedades ha transformado radicalmente el paisaje industrial del país, y FUNO, a través de NEXT, se posiciona en la vanguardia de esta revolución. La expectativa de que NEXT se convierta en uno de los tenedores más importantes de bienes raíces industriales México y América Latina no es una quimera; es una realidad en ciernes. La atracción de manufactura y logística hacia México, impulsada por la reconfiguración de cadenas de suministro globales y la proximidad al mercado estadounidense, ha generado una demanda sin precedentes por espacios industriales de clase mundial.
Este auge no solo se limita a las naves industriales tradicionales. Estamos presenciando una sofisticación en la demanda, que abarca centros logísticos México de última generación, parques industriales con infraestructura de energía y conectividad superiores, y soluciones a la medida para empresas de alta tecnología y manufactura avanzada. La inminente ampliación de capital por otros 10 mil millones de pesos para NEXT, que incluye la contribución de una porción significativa del portafolio Júpiter del grupo fundador de Fibra Uno, es una jugada maestra. Esta inyección de capital no solo refuerza la capacidad de NEXT para adquirir y desarrollar nuevos activos, sino que también consolida su posición como un actor dominante en un segmento que sigue mostrando un crecimiento exponencial y una rentabilidad inmobiliaria superior. La integración de activos de alta calidad permite a NEXT ofrecer un portafolio inmobiliario diversificado dentro del segmento industrial, satisfaciendo las exigencias de un mercado en constante evolución.
Reconfigurando el Retail: De la Resiliencia a la Experiencia
El sector comercial, a menudo percibido como vulnerable a las fluctuaciones económicas y la disrupción del comercio electrónico infraestructura, ha demostrado una notable resiliencia bajo la gestión estratégica de FUNO. Contrario a los pronósticos más pesimistas post-pandemia, FUNO ha logrado que sus contratos de arrendamiento comercial registren incrementos promedio de 7% en pesos y 4% en dólares entre 2020 y 2025. Este desempeño excepcional es un testimonio de una gestión activa y una visión estratégica que ha sabido adaptarse a las nuevas dinámicas del consumo.
La clave de este éxito radica en la adquisición y reconfiguración del Portafolio Apolo, una operación que transformó radicalmente la composición de su oferta comercial. Donde antes las categorías de alimentos y entretenimiento representaban un 12-13% del portafolio, ahora alcanzan un impresionante 35%. Esta evolución no es arbitraria; refleja una comprensión profunda de las preferencias del consumidor moderno, quien busca en los centros comerciales no solo puntos de venta, sino destinos de experiencia. La gente no solo va a comprar; busca entretenimiento, gastronomía, y espacios de socialización. FUNO ha capitalizado esta tendencia, convirtiendo sus activos comerciales en centros vibrantes que ofrecen una propuesta de valor integral. Las propiedades comerciales rentables hoy son aquellas que fusionan el retail tradicional con experiencias memorables, y FUNO está liderando esta transformación. Esta estrategia no solo optimiza la ocupación, sino que también garantiza la sostenibilidad de los ingresos a largo plazo, posicionando a los activos comerciales de FUNO como inversiones robustas dentro de los fideicomisos de inversión en bienes raíces (FIBRAs).
La Regeneración del Espacio de Oficina: Calidad y Flexibilidad
El segmento de oficinas, quizás el más afectado por los cambios en los modelos de trabajo, también muestra signos claros de recuperación, y FUNO está capitalizando esta reactivación con su enfoque en la calidad y la adaptabilidad. En lo que va de 2025, FUNO ha reportado una absorción neta de 187 mil metros cuadrados, impulsando la ocupación a un saludable 88%. Este dato no es trivial; indica una consolidación del mercado y una demanda renovada por espacios de oficina que satisfagan las exigencias de un entorno laboral híbrido y flexible.
La recuperación en este segmento no es uniforme; es un “flight to quality”. Las empresas están optando por oficinas AAA México que ofrecen no solo ubicaciones estratégicas y diseño de vanguardia, sino también amenidades premium, tecnología avanzada y, crucialmente, certificaciones de sostenibilidad. FUNO, con su portafolio de oficinas de alta gama, está perfectamente posicionado para satisfacer esta demanda. La flexibilidad en los esquemas de arrendamiento y la capacidad de ofrecer espacios que promueven la colaboración y el bienestar de los empleados son factores diferenciadores que atraen a inquilinos de primer nivel. Este enfoque estratégico no solo optimiza la ocupación, sino que también asegura la revalorización de los activos de oficinas en un mercado en constante adaptación.
Sostenibilidad y ESG: El Mandato del Futuro
En un mundo cada vez más consciente del impacto ambiental y social, el compromiso de FUNO con la sostenibilidad no es una opción, sino un imperativo estratégico. Con un impresionante 27% de su portafolio total contando con algún tipo de certificación ambiental, FUNO no solo cumple con las expectativas del mercado, sino que establece un nuevo estándar en el desarrollo inmobiliario sostenible. Este compromiso se traduce en beneficios tangibles: menores costos operativos, mayor atractivo para inquilinos corporativos con estrictos mandatos ESG, y una mayor valoración de los activos.
La integración de criterios ESG inmobiliario (Ambientales, Sociales y de Gobernanza) en la estrategia de FUNO es un reflejo de su liderazgo y su visión a largo plazo. Los inversionistas institucionales y el mercado de capitales valoran cada vez más la responsabilidad ambiental y social de las empresas. Al priorizar la eficiencia energética, el uso responsable del agua, la gestión de residuos y la creación de entornos saludables, FUNO no solo contribuye a un futuro más sostenible, sino que también fortalece su reputación y su atractivo como inversión capital México de largo plazo. Este es el camino hacia la construcción de un portafolio de activos resilientes y preparados para los desafíos del siglo XXI.
El Contexto Macroeconómico y las Oportunidades Globales
El FUNO Day 2026 también fue un foro para el análisis profundo del contexto que enmarca estas inversiones. Valeria Moy, directora general del Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), ofreció un análisis incisivo sobre el crecimiento económico México 2025 y las perspectivas para los años venideros. Sus insights sobre la estabilidad macroeconómica, el control de la inflación y las proyecciones de crecimiento del PIB refuerzan la tesis de FUNO sobre la solidez del mercado mexicano. México se perfila como una de las economías emergentes con mayor potencial de crecimiento sostenido.
Por su parte, Ildefonso Guajardo, exsecretario de Economía, desglosó los retos y oportunidades de la relación bilateral México-Estados Unidos, con un énfasis particular en el nearshoring y la relocalización de cadenas de valor. Su perspectiva subraya cómo la posición geoestratégica de México y su integración en el T-MEC lo convierten en un destino ineludible para la inversión extranjera directa, especialmente en el sector manufacturero y logístico. Este contexto geopolítico favorable es un viento de cola para la estrategia crecimiento FIBRAs de FUNO, que está preparada para capitalizar cada oportunidad que surge de estas dinámicas.
Un Liderazgo Consolidado y el Camino por Delante
La proyección de inversión de 50 mil millones de pesos en cinco años es más que una promesa; es la manifestación de una estrategia metódica y una profunda comprensión del mercado por parte del equipo directivo de FUNO. Su capacidad para identificar segmentos de crecimiento, adquirir activos estratégicos y gestionar un portafolio inmobiliario diversificado con eficiencia operativa es lo que lo ha cimentado como el líder indiscutible en el ecosistema de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces en la región.
El ánimo positivo de los inversionistas hacia México, tal como lo expresó Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, es palpable. Observamos un entorno de estabilidad macroeconómica, una demanda robusta en todos los sectores clave y una oportunidad sin precedentes para seguir desarrollando los espacios que México necesita para su continuo crecimiento y modernización. FUNO no solo está invirtiendo en ladrillo y mortero; está invirtiendo en el futuro de una nación.
Un Futuro de Oportunidades: Su Invitación a la Transformación Inmobiliaria
El dinamismo del mercado de capitales México y las perspectivas de crecimiento que Fibra Uno ha delineado ofrecen un horizonte fascinante para el sector inmobiliario. Si usted es un inversionista, desarrollador o profesional del sector en busca de oportunidades en este vibrante ecosistema, le invitamos a profundizar en la estrategia de Fibra Uno. Explore cómo su visión y tendencias mercado inmobiliario están marcando el rumbo. El momento de ser parte de la transformación del panorama inmobiliario mexicano es ahora.
