The San Diego City Council on Tuesday approved a $30 million payment to the family of a 16-year-old killed by police in one of the largest such settlements in US history.
The settlement exceeds the $27 million the city of Minneapolis agreed to pay the family of George Floyd, whose May 2020 murder by a police officer who knelt on his neck sparked a nationwide racial reckoning.
Surveillance and body-worn camera footage from Jan. 28 showed Konoa Wilson running away from someone who pulled a gun and fired at him in a downtown train station. As he exited the station, Wilson encountered San Diego Police Officer Daniel Gold.
In the lawsuit against the city and Gold, the family alleged the officer “instantly, without any warning,” fired two shots at Wilson as he ran by, striking him in the upper body. The lawsuit identified Wilson as Black.
Councilmember Henry Foster III became emotional when speaking about the shooting, sharing his fears about the dangers that Black youth face: “If only you could understand the fear I feel when my son leaves the house.”
“Kanoa’s life was taken while fleeing from gunshots, and he found himself running into the arms of a police officer. This should not have happened,” Foster said.
He also questioned the state of reform since Floyd’s death: “Where’s the progress? Where’s the protect and serve? Better yet, where’s the accountability?”
He challenged Mayor Todd Gloria and Police Chief Scott Wahl to do better.
Lt. Cesar Jimenez, a spokesperson for the San Diego Police Department, said Gold is currently on an administrative assignment while the shooting is under investigation.
The lawsuit said Gold did not announce he was a police officer until after shooting him in the back. It said Wilson was running past the officer “in an attempt to get to a place of safety.”
Wilson was pronounced dead less than an hour after he was taken to the hospital.
El Futuro Inmobiliario de México: La Estrategia Audaz de Fibra Uno para Desatar el Crecimiento Sostenible Post-2025
En el dinámico panorama económico de 2025, México emerge como un epicentro de oportunidades inigualables, y en el corazón de esta transformación se encuentra la visión estratégica de Fibra Uno (FUNO). Como veterano con más de una década analizando el mercado de inversión inmobiliaria en México, puedo afirmar que el reciente anuncio de FUNO, desvelado en el prestigioso FUNO Day 2025, no es solo una cifra impresionante, sino una declaración de intenciones que redefine el horizonte del sector. La meta de invertir 10 mil millones de pesos anuales durante los próximos cinco años, sumando un colosal total de 50 mil millones de pesos, representa un compromiso sin precedentes con el desarrollo de infraestructura de primer nivel en segmentos clave como el industrial, comercial y de oficinas. Esta es la hoja de ruta para afianzar el liderazgo de FUNO y capitalizar las corrientes más poderosas que impulsan la economía mexicana.
El FUNO Day 2025 no fue un evento más; fue una plataforma donde la cúspide del análisis de bienes raíces en México se encontró para descifrar las complejidades y anticipar las trayectorias de un mercado en ebullición. El optimismo que permea entre los inversionistas inmobiliarios hacia México es palpable. Más allá de la estabilidad macroeconómica, el país se beneficia de una confluencia de factores que generan una demanda creciente en prácticamente todos los sectores inmobiliarios. Esta es una oportunidad de oro para aquellos que, como FUNO, están posicionados para desarrollar y optimizar espacios que no solo acompañen, sino que impulsen el crecimiento nacional.
El Motor Industrial: Nearshoring, Logística y la Ascensión de NEXT
Si hay un segmento que está experimentando una explosión sin precedentes en 2025, es el sector industrial en México. La pandemia global y las tensiones geopolíticas de años recientes redefinieron las cadenas de suministro mundiales, catalizando el fenómeno del nearshoring en México. Empresas multinacionales buscan la relocalización de sus operaciones de manufactura y logística más cerca de sus mercados finales, y México, con su posición estratégica, fuerza laboral calificada y acuerdos comerciales, es el destino predilecto. Aquí es donde la visión de FUNO se manifiesta de manera más contundente.
La creación y consolidación de NEXT, la nueva Fibra industrial de FUNO, es una jugada maestra. Este fideicomiso se perfila para convertirse en uno de los principales tenedores de activos industriales no solo en México, sino en toda América Latina. No se trata solo de construir naves industriales; se trata de desarrollar ecosistemas logísticos avanzados y parques industriales de última generación que satisfagan las exigentes demandas de la industria 4.0. La inversión de 10 mil millones de pesos anuales destinará una parte significativa a esta expansión, permitiendo a NEXT adquirir y desarrollar propiedades estratégicas en corredores industriales clave como los del Bajío, el norte del país y el Valle de México, donde la demanda por bienes raíces industriales de alta especificación es insaciable.
La ampliación de capital por 10 mil millones de pesos, que incluye la contribución de una porción del Portafolio Júpiter del grupo fundador de Fibra Uno, es un testimonio de la confianza interna en esta estrategia. Este capital fresco permitirá a NEXT no solo expandir su huella, sino también integrar tecnologías de automatización, eficiencia energética y conectividad, elementos cruciales para la logística de última milla y los centros de distribución de comercio electrónico que definen el mercado en 2025. El desarrollo logístico en México ya no es una opción, es una necesidad estratégica para cualquier empresa que busque optimizar sus operaciones y responder a un consumidor cada vez más exigente.
La Metamorfosis del Retail: Del Comercio Tradicional a la Experiencia Inmersiva
El sector comercial en México ha demostrado una resiliencia notable, y en 2025, continúa su evolución hacia un modelo centrado en la experiencia. Los centros comerciales ya no son meros puntos de venta; son destinos de entretenimiento, gastronomía y servicios, donde la socialización y la vivencia personal son tan importantes como la compra de productos. La transformación del retail en México es evidente en el desempeño de los contratos de arrendamiento de FUNO entre 2019 y 2024, con incrementos promedio del 7% en pesos y 4% en dólares, cifras que desafían las turbulencias pasadas.
La adquisición del Portafolio Apolo fue un punto de inflexión estratégico que redefinió la composición del portafolio comercial de FUNO. Donde en 2019 las categorías de alimentos y entretenimiento representaban un 12-13%, en 2025 han escalado a un impresionante 35%. Esta migración no es casualidad; responde a una comprensión profunda de las preferencias del consumidor mexicano y una anticipación de las tendencias del mercado inmobiliario 2025. El cliente actual busca más que un producto; anhela una experiencia completa que incluya opciones gastronómicas diversas, entretenimiento para toda la familia y servicios que complementen su estilo de vida. Los centros comerciales del futuro son hubs comunitarios, y FUNO está liderando esta reinvención.
La inversión anual de 10 mil millones de pesos no solo se destinará a la expansión de centros comerciales existentes, sino también a la revitalización y la integración de tecnologías que mejoren la experiencia del usuario. Desde la implementación de IA para optimizar flujos de tráfico hasta la creación de espacios flexibles para eventos y activaciones, la inversión en centros comerciales de FUNO está pensada para generar valor a largo plazo. Los desarrolladores que entienden esta evolución del consumo son los que prosperarán, y la estrategia de FUNO es un claro ejemplo de ello, demostrando cómo se pueden generar activos inmobiliarios rentables adaptándose a los cambios culturales y tecnológicos.
Oficinas del Siglo XXI: Flexibilidad, Bienestar y Productividad
El mercado de oficinas en México ha pasado por su propia metamorfosis, acelerada por el trabajo híbrido y la redefinición del propósito del espacio de trabajo. Sin embargo, en 2025, observamos una sólida recuperación y una clara tendencia hacia la “huida a la calidad” (flight to quality). Las empresas, entendiendo que la oficina sigue siendo crucial para la cultura corporativa, la colaboración y la innovación, están invirtiendo en espacios que ofrezcan valor más allá de un simple escritorio.
FUNO ha reportado un avance significativo con una absorción neta de 187 mil metros cuadrados en lo que va del año, lo que ha elevado la ocupación a un saludable 88%. Este indicador no solo muestra una recuperación, sino una consolidación del mercado donde las oficinas premium en CDMX y otros polos corporativos son las más buscadas. La inversión de Fibra Uno en este sector se centrará en desarrollar y modernizar espacios que incorporen diseño flexible, tecnología de punta para la conectividad y la colaboración, y, crucialmente, elementos que promuevan el bienestar de los empleados, como zonas verdes, gimnasios y opciones de alimentos saludables.
Los edificios de oficinas inteligentes que FUNO está desarrollando y adquiriendo no son solo estéticamente atractivos; están diseñados para ser centros de productividad y creatividad. Integran sistemas de gestión energética, calidad del aire avanzada y conectividad de alta velocidad, lo que los convierte en una propuesta de valor irrefutable para las empresas que buscan atraer y retener talento en un mercado laboral competitivo. La estrategia de FUNO demuestra que la inversión en oficinas en 2025 debe ir más allá del metro cuadrado, enfocándose en la funcionalidad, la adaptabilidad y el impacto positivo en la experiencia del usuario.
Sostenibilidad y ESG: El Pilar del Valor a Largo Plazo
En la actual década, la sostenibilidad ya no es un extra, es un imperativo estratégico y un diferenciador competitivo. FUNO lo comprende a la perfección, y su compromiso con los criterios ESG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza) es un pilar fundamental de su estrategia de inversión. Con el 27% de su portafolio total contando con algún tipo de certificación ambiental, FUNO no solo cumple con las expectativas regulatorias, sino que se posiciona como líder en el desarrollo de bienes raíces sostenibles.
La inversión de 10 mil millones de pesos anuales permitirá a FUNO expandir este compromiso, integrando prácticas de construcción y operación más eficientes en todas sus nuevas propiedades y en la modernización de las existentes. Esto incluye desde el uso de materiales de bajo impacto ambiental hasta la implementación de sistemas de energía renovable, gestión del agua y reducción de residuos. Las FIBRAS más rentables en 2025 serán aquellas que demuestren un fuerte compromiso con la sostenibilidad, ya que esto no solo atrae a inversionistas con criterios ESG, sino que también reduce los costos operativos a largo plazo y mejora la reputación corporativa.
La relevancia de la sostenibilidad se extiende también al capital humano y a la comunidad. FUNO fomenta prácticas laborales justas, apoya a las comunidades donde opera y mantiene altos estándares de gobernanza corporativa. Este enfoque integral no solo mitiga riesgos, sino que construye valor a largo plazo, consolidando la confianza de los inversionistas y el mercado en general.
Liderazgo y Visión de Futuro
El FUNO Day 2025 sirvió también como un foro para el intercambio de ideas de primer nivel, con ponentes invitados que ofrecieron análisis macroeconómicos y perspectivas sobre la relación bilateral México-Estados Unidos, con un énfasis particular en el nearshoring. La capacidad de FUNO para convocar a expertos de esta talla subraya su papel no solo como desarrollador y operador de bienes raíces, sino como un referente y catalizador de la conversación sobre el futuro económico del país.
La estrategia de Fibra Uno para los próximos cinco años es una clara señal de su confianza inquebrantable en el potencial de México. Los 10 mil millones de pesos anuales no son solo capital; son una inversión en la infraestructura que sostendrá el crecimiento, la innovación que impulsará la competitividad y la visión que definirá el futuro del desarrollo inmobiliario en México. Como experto en el campo, veo en esta estrategia una hoja de ruta inteligente y audaz, diseñada para generar rendimiento FIBRAS sobresaliente y un impacto positivo duradero.
Invitación a la Acción
Si usted es un inversionista que busca capitalizar las oportunidades de inversión real estate en México o una empresa en búsqueda de espacios que impulsen su crecimiento, le invitamos a explorar de cerca las soluciones que Fibra Uno está desplegando. Sumérjase en el futuro del desarrollo inmobiliario y descubra cómo una estrategia de inversión bien articulada puede transformar su visión en un éxito tangible en el vibrante mercado mexicano de 2025 y más allá.
